Harenberg 17 8256 JK Biddinghuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met balkon aan het water? Welkom bij Harenberg 17 in Biddinghuizen! Dit instapklare appartement uit 2022 is gasloos en ligt in het kleinschalige complex Noaberpark en biedt met 49 m2 woonoppervlak, energielabel A en vloerverwarming- en koeling alles voor comfortabel én duurzaam wonen. Het zonnige, deels overdekte balkon geeft een prachtig uitzicht over het groen en het water.
De ligging is ideaal: rustig en groen, met wandelpaden en waterpartijen voor de deur. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels en basisschool vind je op korte afstand. Voor ontspanning zijn het Veluwemeer, de bossen en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik.
Indeling
Het complex heeft een verzorgde entree met brievenbussen en een intercom, waarna je via de centrale hal het appartement bereikt. Eenmaal in het appartement stap je de hal in, die toegang geeft tot de woonkamer met open moderne keuken, de slaapkamer en de badkamer. De hal is modern afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. Via de woonkamer bereik je het ruime, overdekte balkon waar je volop geniet van zon en uitzicht over groen en water. De open moderne keuken sluit hier direct op aan en is strak uitgevoerd met donkere fronten, een licht stenen werkblad en witte visgraattegels. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, (combi)oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is luxe en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de begane grond vind je een gezamenlijke fietsenstalling. Voor de deur en rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waar je gratis kunt parkeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022
- Gasloos
- Instapklaar appartement met moderne afwerking
- Vloerverwarming- en koeling
- 4 zonnepanelen
- Balkon aan het water
- Energielabel A
- Gezamenlijke fietsenstalling en parkeergelegenheid naast het gebouw
- Rustige ligging in Noaberpark, met voorzieningen op korte afstand
- VvE bijdrage €160,- per maand
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 161 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harenberg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harenberg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Harenberg 17 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harenberg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Harenberg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.35 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Dronten 9.26 km · Treinstation
-
Nunspeet 12.99 km · Treinstation
-
Harderwijk 15.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.732
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harenberg 17 in Biddinghuizen ligt tussen de 278.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harenberg. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harenberg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.