Woningwaarde van Het Erf 81 Biddinghuizen is
€ 640.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Het Erf 81 8256 DH Biddinghuizen
164m²
670m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Erf in Biddinghuizen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Het Erf 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Biddinghuizen, dat kan zeker in deze buurt. Het Erf 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 670 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Erf 81 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Erf 81 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Erf en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Erf 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.664
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Het Erf 81 8256 DH Biddinghuizen
164m²
670m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Erf 81 in Biddinghuizen ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 95% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Erf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Erf 81? Bekijk het complete waarderapport.