Huispedia
167 m2 wonen
768 m2 perceel
5 kamers
C

De Huifkar 15

167 m²
768 m²
5 kamers
C
8256 DZ Biddinghuizen
Verkocht in april 2016
Vraagprijs
€ 619.000
€ 3.707/m²
Vraagprijs per m²
€ 627K – 715K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Het betreft een bieden vanaf prijs.
In een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. Een huis dat direct opvalt door de royale opzet, de praktische indeling en de vele mogelijkheden. Op de brede oprit is er volop ruimte voor meerdere auto's en de zeer royale garage maakt het geheel compleet.
BEGANE GROND:
INDELING:
De ruime entree met vide zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Het dakraam zorgt voor en mooie lichtinval. In de hal bevinden zich de meterkast met 3-fasen aansluiting, een vaste kast, een verzorgd toilet en de hardhouten trap naar boven. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kasten en heeft direct toegang tot de moderne badkamer uit 2023. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een lamelparketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met aluminium schuifpui naar het terras. De woonkeuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat. Vanuit het raam kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, twee handige vaste kasten en een schuifdeur naar de garage. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De garage is zonder twijfel één van de pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, elektrische garagedeur, het keukenblok en de buitendeur naar het terras is dit een ruimte die zich voor veel doeleinden leent.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. In de berging bevinden zich onder andere de omvormers voor de 24 zonnepanelen. De tweede badkamer beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en twee kamers beschikken over vaste kasten. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de buitenunit van de airco. Daarnaast is er een grote extra berging aanwezig, ideaal voor spullen die u uit het zicht wilt opbergen. Ook achter de knieschotten in de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig.
TUIN:
De prachtige tuin is bereikbaar via de schuifpui van de woonkamer en de deuren in de bijkeuken en garage. De achtertuin is mooi aangelegd met vaste beplanting, twee terrassen en twee bergingen met daartussen een gezellige overkapping. Het terras achter het huis heeft een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte.
- Gasloos en voorzien van zonneboiler, pelletketel en houtkachel.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Grote oprit en moderne badkamer op de begane grond.
- De achtertuin is tevens bereikbaar via twee poorten aan beide zijden van het huis.
- Royale achtertuin met meerdere terrassen en overkapping.
- 24 zonnepanelen, energielabel C.
- Gelegen in een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen, nabij voorzieningen.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 627.000 - 715.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
768 m2
Inhoud
671 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-06-2026 · WOLTJER makelaardij
    Verkocht geboden
    € 619.000
  2. 02-04-2026 · WOLTJER makelaardij
    Te koop
  3. 04-04-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 627.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.012/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterkant 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Harenberg 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • De Huifkar 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 569.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17650
€
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 602,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 235,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.789,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Huifkar 15

De WOZ-waarde van De Huifkar 15 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Huifkar en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Huifkar 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.41 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Dronten 8.99 km · Treinstation
  • Nunspeet 12.99 km · Treinstation
  • Harderwijk 16.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Huifkar 15 in Biddinghuizen ligt tussen de 627.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Huifkar. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Huifkar 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.