In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorhaven 3 Biddinghuizen is

€ 437.000 - 507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Voorhaven 3 8256 CX Biddinghuizen

110m²

203m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorhaven in Biddinghuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Voorhaven 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorhaven. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Biddinghuizen, dan zit je hier goed. Voorhaven 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Biddinghuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorhaven 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 507.000
Woningwaarde
+8.17%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Voorhaven 3

De WOZ-waarde van Voorhaven 3 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhaven en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorhaven 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.892
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 9.2km - Treinstation
Nunspeet 14.2km - Treinstation
Harderwijk 15.46km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 0.18km - School
Daltonschool De Schatkamer 0.18km - School
De Tamarisk 0.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Voorhaven 3 8256 CX Biddinghuizen

110m²

203m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorhaven 3 in Biddinghuizen ligt tussen de 437.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorhaven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorhaven 3? Bekijk het complete waarderapport.