Bijsselseweg 3-87, Biddinghuizen
87 m²
225 m² perceel
3 kamers
€ 240.000
Laag in de markt
Verkocht
Lucernehof 122 8256 CP Biddinghuizen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
124 m2
Perceel
281 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een wel hele leuke en beschutte locatie ligt deze ruime en in 2008 gerenoveerde hoekwoning. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een ruime berging. De woning is gelegen op loopafstand van sportvoorzieningen, openlucht zwembad en gezondheidscentrum. Op enkele minuten fietsafstand gelegen zijn er basisscholen en het winkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bakker en diverse winkels bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Entree; hele ruime hal met toegang tot de berging/bijkeuken; lichte toiletruimte met hangcloset en fonteintje; gemoderniseerde meterkast; trapopgang met daaronder een trapkast; toegang tot de grote en lichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok maar er is zeker ruimte voor een hele royale keukenopstelling. De brede tuingerichte woonkamer.
Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers waarvan twee heel ruim zijn. De badkamer heeft een douchehoek, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, CV-ketel, MV en extra bergruimte onder de kap; vijfde slaapkamer voorzien van verwarming en heerlijk licht dankzij twee Velux dakramen.
Tuin:
Zeer ruime en brede achtertuin, gelegen op het zuidwesten met zeer veel privacy. Langs de woning is een achterom naar de tuin.
Bijzonderheden:
Zeer vrije ligging
Buitenzijde woning in 2008 voorzien van nieuwe dakpannen, gevel en kozijnen.
Energielabel B
Kavelgrootte 281m² eigen grond
5 Slaapkamers
Zelfbewoningsverplichting
Overdracht via projectnotaris
Bij verkoop hanteren wij diverse clausules zie hiervoor uw MOVE dossier
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Bieden vanaf €275.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 195m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lucernehof 122 in Biddinghuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
360.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.218/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lucernehof 122 in Biddinghuizen ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lucernehof 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koolzaadhof 190
Biddinghuizen
65%
105 m²
-19 m²
182 m²
-99 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lucernehof 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lucernehof 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lucernehof 122 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,97 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 11,23 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lucernehof 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lucernehof 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lucernehof 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lucernehof 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus