Verkocht
Lucernehof 122 8256 CP Biddinghuizen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
124 m2
Perceel
281 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een wel hele leuke en beschutte locatie ligt deze ruime en in 2008 gerenoveerde hoekwoning. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een ruime berging. De woning is gelegen op loopafstand van sportvoorzieningen, openlucht zwembad en gezondheidscentrum. Op enkele minuten fietsafstand gelegen zijn er basisscholen en het winkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bakker en diverse winkels bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Entree; hele ruime hal met toegang tot de berging/bijkeuken; lichte toiletruimte met hangcloset en fonteintje; gemoderniseerde meterkast; trapopgang met daaronder een trapkast; toegang tot de grote en lichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok maar er is zeker ruimte voor een hele royale keukenopstelling. De brede tuingerichte woonkamer.
Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers waarvan twee heel ruim zijn. De badkamer heeft een douchehoek, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, CV-ketel, MV en extra bergruimte onder de kap; vijfde slaapkamer voorzien van verwarming en heerlijk licht dankzij twee Velux dakramen.
Tuin:
Zeer ruime en brede achtertuin, gelegen op het zuidwesten met zeer veel privacy. Langs de woning is een achterom naar de tuin.
Bijzonderheden:
Zeer vrije ligging
Buitenzijde woning in 2008 voorzien van nieuwe dakpannen, gevel en kozijnen.
Energielabel B
Kavelgrootte 281m² eigen grond
5 Slaapkamers
Zelfbewoningsverplichting
Overdracht via projectnotaris
Bij verkoop hanteren wij diverse clausules zie hiervoor uw MOVE dossier
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Bieden vanaf €275.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 195m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lucernehof 122 in Biddinghuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
360.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.218/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lucernehof 122 in Biddinghuizen ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lucernehof 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koolzaadhof 190
Biddinghuizen
65%
105 m²
-19 m²
182 m²
-99 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lucernehof 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lucernehof 122 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,97 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 11,23 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 8,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lucernehof 122.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus