1948 DK Beverwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Herman Heijermanslaan in Beverwijk ligt dit unieke en riante herenhuis. Herman Heijermanslaan 113 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Herman Heijermanslaan 113 is gelegen in de leuke buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herman Heijermanslaan 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Herman Heijermanslaan 113 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Heijermanslaan en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Herman Heijermanslaan 113. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herman Heijermanslaan 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 859.000
Herman Heij. 34
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Melis Stoke. 89
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Jean-Louis. 33
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Brink 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Jean-Louis. 59
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Wim Kanlaan 36
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Arendsweg 34
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.500
Arendsweg 32
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
De Wieck 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Heemskerker. 56
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Herman Heijermanslaan 113 nu tussen € 707.000 en € 821.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herman Heijermanslaan 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
