Dr. Schuitstraat 23, Beverwijk
147 m²
185 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Buziaulaan 34 1948 AK Beverwijk
€ 729.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
702.000
Wonen
146 m2
Perceel
284 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale 2-onder-1 kapwoning is gelegen in de rustige kindvriendelijke buurt "de Lanen" in de geliefde wijk Broekpolder. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met een moderne halfopen keuken met kookeiland aan de voorkant van de woning. De woonkamer is voorzien van een massieve Jatoba houten vloer, gestuukte wanden en een glad gestuukt plafond en geeft via de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. Doordat de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is uitgebouwd zijn er op de eerste verdieping drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote slaapkamer met veel bergruimte. De woning heeft een royale oprit met ruimte voor 2 auto's en een garage van ca. 15m2. Via de garage is de achtertuin bereikbaar, maar ook via de achterom.
De wijk is heerlijk groen en ruim opgezet. Scholen en winkels (centrum Ciitadel) zijn dichtbij en de woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Duinen, zee en strand zijn per fiets bereikbaar
Kortom: een fantastische gezinswoning met veel ruimte op een heerlijke locatie!
Bouwjaar: ca. 2002
Woonoppervlakte: ca 146 m2
Overig inpandige ruimte: ca 15 m2
Perceelgrootte: 284 m2
Inhoud: ca 498 m3
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer met massief Jatoba vloer, gestuukte wanden en gashaard, moderne open keuken (2013) voorzien Belgisch hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, quooker, Amerikaanse koelkast/vriezer), deur naar trap en toilet met fonteintje, toegang tot achtertuin op het zuidoosten via openslaande deuren, vanuit de tuin toegang tot garage, achterom
1e verdieping:
overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met aparte inloopkast, ruime badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, zwevend toilet en dubbele wastafel
2e verdieping:
vaste trap naar de 2e verdieping, overloop, slaapkamer met dakkapel, opstelling cv-ketel, opstelling wasmachine en droger
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam
- gashaard in de woonkamer;
- supermarkt, sportcentra, basisschool op loopafstand
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- zonnige tuin op het zuidoosten
- strand en duinen op fietsafstand
- rustige, kindvriendelijke buurt
- zeer brede achtertuin
- 4 ruime slaapkamers
- ruime garage
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 729.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.993
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buziaulaan 34 in Beverwijk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 639.000 -
702.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 729.000
€ 4.993/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buziaulaan 34 in Beverwijk ligt tussen de 639.000 en 702.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 729.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buziaulaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marie van Z. 4
Beverwijk
71%
134 m²
-12 m²
130 m²
-154 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buziaulaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 729.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buziaulaan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buziaulaan 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 0,18 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
68%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+12.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buziaulaan 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buziaulaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buziaulaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buziaulaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus