Vuursteen 24 1948 CP Beverwijk

167 m²
wonen
331 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 728.000 – 846.000
2009
Bouwjaar
€ 728.000 – 846.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vuursteen in Beverwijk ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Vuursteen 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vuursteen 24 is gelegen in de gezellige buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuursteen 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 728.000 – 846.000
Woningwaarde
+6.06%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19990
Hypotheeksom € 787000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Vuursteen 24

De WOZ-waarde van Vuursteen 24 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursteen en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursteen 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.081
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 67%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 0.36km - Treinstation
Uitgeest 3.86km - Treinstation
Castricum 6.52km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zeester 0.32km - School
Basisschool Panta Rhei 0.42km - School
De Vlinderschool 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuursteen 24 in Beverwijk ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuursteen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuursteen 24? Bekijk het complete waarderapport.