Melis Stokelaan 75 1948 DA Beverwijk

164 m²
wonen
314 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 784.000 – 896.000
100 m²
Tuin
€ 784.000 – 896.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Melis Stokelaan in Beverwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melis Stokelaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Melis Stokelaan 75 is gelegen in de fraaie buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2
  • Inhoud 640 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 100m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN C 2686
  • Oppervlakte 314m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Melis Stokelaan 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 784.000 – 896.000
Woningwaarde
+4.04%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21190
Hypotheeksom € 847000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 692,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Melis Stokelaan 75

De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 75 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melis Stokelaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.438
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 67%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 0.59km - Treinstation
Uitgeest 3.76km - Treinstation
Castricum 6.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Panta Rhei 0.28km - School
Openbare Basisschool De Zeester 0.36km - School
De Bareel 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 75 in Beverwijk ligt tussen de 784.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melis Stokelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melis Stokelaan 75? Bekijk het complete waarderapport.