1948 DA Beverwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Melis Stokelaan in Beverwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melis Stokelaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Melis Stokelaan 75 is gelegen in de fraaie buurt Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melis Stokelaan 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 75 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melis Stokelaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melis Stokelaan 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Melis Stoke. 89
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Brink 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Jean-Louis. 33
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Jean-Louis. 59
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 859.000
Herman Heij. 34
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Wim Kanlaan 36
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Arendsweg 34
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
De Wieck 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Heemskerker. 56
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.500
Arendsweg 32
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beverwijk schatten we de waarde van Melis Stokelaan 75 nu tussen € 784.000 en € 896.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melis Stokelaan 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
