€ 350.000

109 m2 153 m2 perceel 5 kamers 1939
avatar
Brantjes Makelaars
Makelaar
Brantjes Makelaars
Huis te koop

Laan van Kanaän 46 1944 RS Beverwijk

109 m2 wonen 153 m2 perceel 5 kamers

Vraagprijs € 350.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Deze woning wordt verkocht per inschrijving, de inschrijving sluit donderdag 28 oktober om 12:00 uur.

Prachtige eengezinswoning met fantastische achtertuin op het zuid-westen!

Verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Deze fantastische eengezinswoning aan de Laan van Kanaän maakt het mogelijk.
De uitgebouwde benedenverdieping biedt heel veel woongenot met de brede zithoek aan de voorzijde en een knus eetgedeelte aan de achterzijde. En wat te denken van de prachtig aangelegde tuin? Met een diepte van ca. 18 meter uniek in z'n soort én ook nog eens zonnig gelegen op het zuid-westen.

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: ca. 109m²
Perceeloppervlakte: ca. 153m²
Inhoud: 374m³
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuid-westen

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De master bedroom is met bijna 15 vierkante meter zeer royaal te noemen. En dat geldt ook voor de luxe badkamer met bad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt door de praktische dakopbouw een goede 3e slaapkamer en veel bergruimte.

De ligging van deze woning is fantastisch: buiten de drukte van het centrum, maar toch met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Boodschappen doen kunt u lopend af en ook winkelcentrum de Wijkerbaan (met o.a. warme bakker en slager) is snel te bereiken. De wijk is met diverse speelgelegenheden en een basisschool dichtbij ook zeer kindvriendelijk te noemen.

Bijzonderheden:

- instapklare, uitgebouwde eengezinswoning;
- fantastische achtertuin, gelegen op het zuidwesten (2020) met ruime berging;
- moderne zwarte keuken (2018) met inbouwapparatuur;
- fraai gestucte wanden en plafonds met sierelementen;
- zeer royale hoofdslaapkamer;
- luxe en grote badkamer met bad en douchehoek;
- goede zolderverdieping door dakopbouw;
- buitenschilderwerk 2021;
- cv-ketel Intergas 2018;
- centrale en kindvriendelijke ligging;
- nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.211
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1939
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 109 m2
  • Perceel 153 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN B 7969
  • Oppervlakte 153m2

Woningwaarde. van Laan van Kanaän 46 in Beverwijk

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Laan van Kanaän 46 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Beverwijk. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2017
May
20
€ 229.000
2021
October
14
€ 350.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Beverwijk en omstreken.


Maandlasten.

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Beverwijk


Geschatte belasting € 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

81/100
Laan van Kanaän 46 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. fietsen
3,34 km
Bushalte
3 min. lopen
0,24 km
Centrum
8 min. lopen
0,62 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,64km
Supermarkt
4 min. lopen
0,33 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,33 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,32 km
Voortgezetonderwijs
7 min. lopen
0,57 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Laan van Kanaän 46

1944 RS Beverwijk

Buurt.

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 309.590

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 467.060

+1.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.63%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Laan van Kanaän 46.
Instellingen zijn opgeslagen