In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westertuinen 42 Beverwijk is

€ 718.000 - 834.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Westertuinen 42 1944 NH Beverwijk

177m²

283m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westertuinen in Beverwijk ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Westertuinen 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Westertuinen 42 is gelegen in de gezellige buurt Noordwestelijk tuinbouwgebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westertuinen 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 718.000 – 834.000
Woningwaarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19770
Hypotheeksom € 776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Westertuinen 42

De WOZ-waarde van Westertuinen 42 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westertuinen en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westertuinen 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.537
  • Woningwaarde jaartrend -5.98%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 3.93km - Treinstation
Castricum 5.71km - Treinstation
Driehuis 5.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Kraaienest 0.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Wilgeroos 0.77km - School
Protestants Christelijke Basisschool Bethel 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Westertuinen 42 1944 NH Beverwijk

177m²

283m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westertuinen 42 in Beverwijk ligt tussen de 718.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westertuinen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westertuinen 42? Bekijk het complete waarderapport.