Wingerd 9 1944 NA Beverwijk
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.967) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.919/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en uitnodigende sfeer van de woning. De royale uitgebouwde leefruimte vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden om een gezellige en comfortabele woonomgeving te creëren. Dankzij de grote raampartijen in de uitbouw geniet je hier van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor koken een plezierige en centrale activiteit wordt in huis. Vanuit de woonkamer heb je een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Iedere kamer is praktisch ingedeeld en naar eigen wens in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. De ruime leefruimte biedt plek voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat. De badkamer is hier gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte en kan perfect dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin die perfect aansluit op de uitbouw. Daarnaast is er een losstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte.
De ligging maakt het geheel compleet. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving woon je hier nabij scholen, winkels en speelgelegenheden. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden.
Kortom: een ruime gezinswoning met een royale uitbouw, meerdere slaapkamers, een losstaande stenen garage en een fijne ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt en jarenlang met plezier kunt wonen.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning
- Grote uitbouw over de gehele breedte
- Losstaande stenen garage
- Vier slaapkamers
- Praktische indeling
- Fijne achtertuin gericht op het zuiden
- Kindvriendelijke omgeving
- Goede bereikbaarheid
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wingerd 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wingerd 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Wingerd 9 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wingerd en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wingerd 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.560
- Woningwaarde jaartrend +3.38%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wingerd 9 in Beverwijk ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wingerd. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wingerd 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.