160 m2 wonen
4 kamers
A

Jan van der Schoorstraat 2 1943 NC Beverwijk

160 m²
wonen
4
kamers
160 m²
4 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 2.450 /mnd
62 m²
Tuin
€ 760.000 – 883.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 43 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: Ruime, moderne hoekwoning uit 2017 in Binnenduin, Beverwijk!

Binnenduin, gesitueerd aan de populaire westkant van Beverwijk tussen de Plantage en de Creutzberglaan, is een voormalige tuinderbuurt die getransformeerd is tot een ruim opgezette, groene en duurzame woonwijk in het luxere segment. Het kleinschalige, landschappelijke karakter van dit gebied wordt versterkt door veel groen, diverse speelplekjes en zelfs een vijver met een sfeervolle loopbrug.

Deze prachtige hoekwoning, die wordt aangeboden zoals afgebeeld op de foto's, is per direct beschikbaar. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid tot het verkrijgen van één parkeerplaats direct naast de woning.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en directe toegang tot de trap. De open en lichte keuken, compleet met een stijlvol kookeiland, ligt aan de straatzijde. Aan deze zijde bevindt zich tevens de royale woonkamer, die uitkijkt op de zonnige achtertuin op het zuiden. Tevens is er een externe bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Ook de wasruimte bevindt zich op deze verdieping.

Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kunt u naar wens inrichten als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelruimte.

Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die extra bergruimte biedt.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Huurcondities:
• Huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Huurtermijn minimaal 12 maanden
• Inkomenseis: bruto inkomen minimaal 3x maandhuur
• Onder voorbehoud van gunning door de verhuurder
• Onder voorbehoud van positieve screening van inkomensgegevens en legitimatie
• Huisdieren zijn in overleg toegestaan
• Roken in de woning is niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 62m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van der Schoorstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 760.000 – 883.000
Woningwaarde
+13.55%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 820.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20670
Hypotheeksom € 821000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Jan van der Schoorstraat 2

De WOZ-waarde van Jan van der Schoorstraat 2 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van der Schoorstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwestelijk tuinbouwgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 4.98 km · Treinstation
  • Driehuis 5.42 km · Treinstation
  • Castricum 6.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 546.709
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 42%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan van der Schoorstraat 2 in Beverwijk ligt tussen de 760.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van der Schoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan van der Schoorstraat 2? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Jan van der Schoorstraat 2 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Jan van der Schoorstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus