4112 NK Beusichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molenkade in Beusichem ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenkade 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.705 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Beusichem, dat kan zeker in deze buurt. Molenkade 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beusichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenkade 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Molenkade 12 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkade 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkade 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Smalriemsew. 15
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 789.000
Parkstraat 13
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Schaardijks. 17
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 26
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Molenstraat 26
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Buitenweg 75
266 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Woud 26
144 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Hogebrinkse. 2
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Sportveldst. 64
117 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Akker 7
175 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beusichem schatten we de waarde van Molenkade 12 nu tussen € 765.000 en € 889.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkade 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
