7588 RV Beuningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Dijk in Beuningen ligt deze prachtige woning. Oude Dijk 67 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Beuningen, dan zit je hier goed. Oude Dijk 67 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Dijk 67 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Oude Dijk 67 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 67. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Dijk 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grondzeiler 23
116 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Beatrixstra. 15
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Tapuitstraat 11
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
Waterradmol. 24
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 409.000
Zwaluwstraat 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Rosmolen 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpergaard. 39
147 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Oude Dijk 54
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Dr Frederik. 47
128 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
IJsvogelstr. 69
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen schatten we de waarde van Oude Dijk 67 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Dijk 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
