6642 CC Beuningen Gld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Esdoornpark in Beuningen Gld ligt deze unieke eengezinswoning. Esdoornpark 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esdoornpark. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Esdoornpark 15 is gelegen in de leuke buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esdoornpark 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Esdoornpark 15 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornpark en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornpark 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esdoornpark 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Augustuslaan 5
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Claudiuslaan 14
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 305.000
Tiberiuslaan 4
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 330.000
Lange Dreef 37
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Leerlooier 26
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Tichelaar 40
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 225.000
Tichelaar 20
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 315.000
Klompenmaker 5
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Augustuslaan 3
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Berkenpark 48
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Esdoornpark 15 nu tussen € 433.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esdoornpark 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
