In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Augustuslaan 5 Beuningen Gld is

€ 340.000 - 396.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Augustuslaan 5 6642 AA Beuningen Gld

82m²

194m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 december 2024

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Augustuslaan in Beuningen Gld ligt deze unieke eengezinswoning. Augustuslaan 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Augustuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Augustuslaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Augustuslaan 5 is gelegen in de leuke buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Augustuslaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.000 – 396.000
Woningwaarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11610
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Augustuslaan 5

De WOZ-waarde van Augustuslaan 5 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Augustuslaan en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Augustuslaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.009
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 5.09km - Treinstation
Wijchen 6.07km - Treinstation
Nijmegen Goffert 7.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppel 0.16km - School
Brede Basisschool De Fontein 0.73km - School
Basisschool de Hoeven 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Augustuslaan 5 6642 AA Beuningen Gld

82m²

194m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Augustuslaan 5 in Beuningen Gld ligt tussen de 340.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Augustuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Augustuslaan 5? Bekijk het complete waarderapport.