In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Heemstraweg 39 Beuningen Gld is

€ 834.000 - 969.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

van Heemstraweg 39 6641 AA Beuningen Gld

142m²

2.430m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Heemstraweg in Beuningen Gld ligt deze unieke en riante eengezinswoning. van Heemstraweg 39 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.430 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Heemstraweg 39 is gelegen in de leuke buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 2430 m2
  • Inhoud 577 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Heemstraweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 834.000 – 969.000
Woningwaarde
+6.33%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22290
Hypotheeksom € 902000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 720,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ van Heemstraweg 39

De WOZ-waarde van van Heemstraweg 39 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heemstraweg en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Heemstraweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.009
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 4.16km - Treinstation
Nijmegen Goffert 5.15km - Treinstation
Nijmegen 7.2km - Treinstation
Scholen
OBD De Dromedaris 2.32km - School
Basisschool De Ruijter 2.52km - School
Basisschool de Hoeven 2.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

van Heemstraweg 39 6641 AA Beuningen Gld

142m²

2.430m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Heemstraweg 39 in Beuningen Gld ligt tussen de 834.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Heemstraweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Heemstraweg 39? Bekijk het complete waarderapport.