6641 AA Beuningen Gld
van Heemstraweg 35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de van Heemstraweg in Beuningen Gld ligt dit bijzondere en ruime appartement. van Heemstraweg 35 heeft een woonoppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde.
van Heemstraweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.340.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 476 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van van Heemstraweg 35 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Heemstraweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Boulevard H. 70
322 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Dijkstraat 15
320 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Kastanjelaan 42-A
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Jansbinnens. 30
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 640.000
Priemstraat 53
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 845.000
Berg en Dal. 57
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Groesbeekse. 428
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 697.500
Rijksstraat. 25
206 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 34-E
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.225.000 k.k.
Bevrijdings. 15-A
211 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Nijmegen Dukenburg 4.17 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 5.09 km · Treinstation
-
Nijmegen 7.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.397
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Heemstraweg 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van van Heemstraweg 35 nu tussen € 1.340.000 en € 1.550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beuningen Gld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt van Heemstraweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.