logo Huispedia

Wilhelminakanaalstraat 2

Verkocht
Verkocht

Wilhelminakanaalstraat 2 5684 ZB Best

€ 385.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 449.000 - 545.000
Wonen 90 m2
Perceel 1.075 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Karakteristiek half vrijstaand woonhuis, type twee-onder-één kap, gelegen op een zéér groot perceel (1.075 m²) met voortuin, diepe achtertuin, bergingen en achterom. Rustige, gewilde en kindvriendelijke ligging in plan "Batadorp". Op korte afstand van winkels (Wilhelminaplein), scholen, natuur, en uitvalswegen.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte. Trapkast met meterkast. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, vaste kasten en achterdeur naar de tuin. De woonkamer is een doorzonwoonkamer met haard en deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Overloopkast.

Tuin:
De voortuin heeft diverse beplanting en pad naar de voordeur en achterom. De zeer diepe achter- en zijtuin zijn voorzien vaste beplanting, diverse volwassen hoge bomen en struiken en losse eenvoudige bergingen.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een beschermd dorpsgezicht.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* Definitief energielabel G.
* Kandidaten dienen rekening met houden met renovatie-/moderniseringswerkzaamheden (er is bijvoorbeeld nog geen verwarming aanwezig).
* Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor 3 jaar;
* Verkoper heeft het recht van gunning.
* In de koopovereenkomst zal een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 9 weken.
* Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven.
- De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1941
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 1075 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 770m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminakanaalstraat 2 in Best

We kunnen er naast zitten voor Wilhelminakanaalstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.075 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 449.000 - 545.000
+6.22% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 385.000 € 4.278/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilhelminakanaalstraat 2 in Best ligt tussen de 449.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminakanaalstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
57%
105 m² +15 m²
1835 m² +760 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
85 m² -5 m²
450 m² -625 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
110 m² +20 m²
455 m² -620 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
79%
91 m² +1 m²
450 m² -625 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminakanaalstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
15-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Best


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminakanaalstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminakanaalstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,08 km
Bushalte 0,60 km
Centrum 1,33 km
Snelweg afrit 0,70 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 1,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.338

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminakanaalstraat 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminakanaalstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminakanaalstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilhelminakanaalstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus