Pater R.D. Kloegstraat 23 5684 TK Best
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. In 2018 is de meterkast uitgebreid.
1E VERDIEPING:
Hal/ overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk gevoel. De trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich in de woonkamer.
Half open keuken aan de voorzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. De U-vormige keuken opstelling is in 2018 vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.
Fijn, ruim dakterras welke de hoek om gaat en is voorzien van elektra en licht.
2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en een prachtige vide. Het luik met de vlizotrap naar de bergvliering bevindt zich op de overloop. Slaapkamer 1 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 2 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot.
Enorme was/CV ruimte met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, unit Warmte-Terug-Win-systeem en de CV ketel (Intergas, 2015).
Deels betegelde badkamer met een flink dakkapel aan de voorzijde, douche, wastafel met meubel, hangcloset en afzuiging.
ZOLDER:
Flinke bergzolder bereikbaar per steektrap.
GARAGE:
Separate garagebox met stalen kanteldeur gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden maisonnette met 2 ruime slaapkamers, een fijn terras met weids uitzicht en een garagebox welke fraai gelegen is aan een rustig hofje en toch nabij het centrum!
- De maisonnette is centraal gelegen in het “Wilhelminadorp”, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, station, park, uitvalswegen etc.
- Door o.a. de flinke vide komt er veel natuurlijk daglicht binnen.
- In 2018 is de keuken vervangen.
- In 2015 is de cv ketel vervangen
- 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 3.
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte 102 m2.
- Inhoud 367 m3.
- Bouwjaar 2007.
- VvE bijdrage € 103 per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
- BEST C 4820
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pater R.D. Kloegstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pater R.D. Kloegstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Pater R.D. Kloegstraat 23 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater R.D. Kloegstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pater R.D. Kloegstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Best 1.35 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 8.78 km · Treinstation
-
Eindhoven 11.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pater R.D. Kloegstraat 23 in Best ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pater R.D. Kloegstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater R.D. Kloegstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.