Niet beschikbaar
De Schakel 49 5684 AW Best
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
460.000
Wonen
89 m2
Balkon
21 m2
Kamers
3
Op een heerlijk rustige locatie, centraal in het gemoedelijke dorp Best in Noord-Brabant, vindt u in een modern wooncomplex deze fraaie maisonnette. U woont hier in de ruim opgezette buurt Naastenbest, waar u profiteert van een centrale ligging in het dorp. Zo bereikt u het gezellige dorpscentrum en het bus- en treinstation in maar een paar minuten fietsen. De woning zelf verkeert verder in zeer goede staat. Veel aspecten ervan zijn immers recentelijk gerenoveerd. Zo is in 2018 een nieuwe cv-ketel geplaatst, is in dit jaar de badkamer vernieuwd en stamt de complete keuken uit 2019. Verder biedt deze maisonnette, waar de voordeur verrassenderwijs op de bovenste woonlaag zit, twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een fijn balkon en een groot dakterras. Beneden in het gebouw beschikt u tenslotte over een eigen berging.
Over het wooncomplex
Dit moderne wooncomplex heeft een gemeenschappelijke ingang met daarachter een grote gezamenlijke entreeruimte. Via het trappenhuis of met de lift kunt u de hoger gelegen verdiepingen bereiken. Nummer 49 strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping van het gebouw. De voordeur zit evenwel op de gang van de tweede verdieping. Als bewoner van deze maisonnette beschikt u beneden in het gebouw over een eigen berging.
Indeling woning
Bovenste woonlaag
Na deze woning te zijn binnengekomen, bevindt u zich op de bovenste woonlaag. U komt daar eerst terecht in een ruime entree. Rechts vindt u een deur met daarachter de meterkast. Loopt u rechtdoor, dan bereikt u de grootste slaapkamer die dit huis rijk is. En als u na binnenkomst door de deur aan de linkerkant gaat, komt u terecht in een hal. Hier kunt u de vaste trap naar beneden nemen.
Onderste woonlaag
Beneden aangekomen vindt u zichzelf meteen terug in een sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is op het noordwesten gericht. U beschikt hier over ruimschoots genoeg plek om zowel een gezellig zitgedeelte te creëren als een eettafel met stoelen te plaatsen.
De woonkamer staat in open verbinding met een moderne keuken, die in 2019 compleet is vernieuwd. Verspreid over twee mooie keukenblokken treft u inbouwapparatuur als een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een gasfornuis, een oven en een magnetron.
In de keuken zit een deur waarachter zich een centrale hal bevindt. Loopt u vervolgens rechtdoor, dan belandt u in de tweede slaapkamer van de woning. Ook hier gaat het om een slaapkamer van zeer ruime omvang. Bovendien kunt u hier gebruikmaken van een grote, vaste inbouwkast.
De hierboven genoemde centrale hal biedt ook toegang tot de badkamer van dit huis. Deze badkamer is in 2018 helemaal gerenoveerd. Daarbij is de badkamer voorzien van een heerlijke inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.
In de hal vindt u tegenover de badkamer nog eens twee deuren. De linker daarvan biedt toegang tot een separate toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. En achter de rechterdeur vindt u een berging waarin ook de cv-ketel (Een Remeha Avanta uit 2018) en aansluitpunten voor het witgoed zitten.
Buitenruimte
Als bewoner van deze maisonnette heeft u de beschikking over een fijn balkon (op het noordwesten) en een omvangrijk dakterras (zuidoosten). Deze beide buitenruimten zitten op gelijke hoogte als de onderste woonlaag van het huis. Het dakterras is te bereiken vanuit de woonkamer, terwijl het balkon vanuit de slaapkamer te betreden is. Zowel het balkon als het dakterras is voorzien van keurige betegeling op de vloer.
Kenmerken
• Fraaie, verrassend ingedeelde maisonnette op eerste en tweede verdieping van modern wooncomplex in de buurt Naastenbest (Best, Noord-Brabant).
• Ideale ligging, centraal in het dorp, op korte fietsafstand van het dorpscentrum en het bus- en treinstation, maar wel op een rustige locatie.
• Het geheel verkeert in zeer goede staat; veel aspecten zijn recentelijk gerenoveerd.
• Bij alle ramen is er sprake van dubbele beglazing.
• CV-ketel in 2018 nieuw geplaatst (Remeha Avanta).
• Verrassend ruime, sfeervolle woonkamer.
• Nieuwe keuken (uit 2019) met volop moderne inbouwapparatuur.
• Twee grote slaapkamers.
• De grootste slaapkamer beschikt over een elektrische buiten screen.
• In 2018 vernieuwde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Groot dakterras op het zuidoosten en een fijn balkon op het noordwesten.
• Het dakterras beschikt over een elektrische zonneluifel.
• Eigen berging beneden in het gebouw.
• Energielabel: B
Ligging
In dit wooncomplex in de buurt Naastenbest in het gemoedelijke dorp Best (Noord-Brabant) woont u op een heerlijk rustige locatie aan een verkeersluwe straat. In deze ruim opgezette buurt is veel ruimte vrijgemaakt voor plantsoenen en kleine en grotere parkjes. Ondanks de rustige ligging zijn alle essentiële voorzieningen vlak bij. Zo woont u pal naast Medisch Centrum De Schakel, waar u een apotheek en diverse huisartspraktijken vindt. Basisscholen zijn er eveneens op loopafstand. Voor supermarkten en winkels kunt u het best terecht in het gezellige dorpscentrum. Met de fiets doet u daar zo’n vijf minuten over. Halverwege komt u dan langs het trein- en busstation van Best. Hier profiteert u van uitstekende bus- en treinverbindingen met andere dorpen en steden in de omgeving. Met de auto is deze maisonnette evenwel ook zeer goed bereikbaar. U zit vanuit de Schakel immers al in vijf minuten bij de oprit naar de A2 of naar de A58.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Kadastrale gegevens
- BEST H 6031
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Schakel 49 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
460.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Schakel 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Schakel 49 in Best ligt tussen de 409.000 en 460.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Schakel 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Schakel 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Schakel 49 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Schakel 49 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt