Weegbree 36 5684 JG Best

Uitstekend onderhouden en prachtig in groene omgeving gelegen instapklare twee-onder-een-kapwoning met een forse uitbouw aan de achterzijde, inpandige garage, 3 flinke slaapkamers (voorheen 4), 12 zonnepanelen (2014) en een ruime achtertuin. De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van de wijk 'Kantonnier' met de voorzijde grenzend aan de bosrand en openbaar groen. De populaire en kindvriendelijke wijk 'Kantonnier' ligt nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis met een ruime leefruimte en een hoog afwerkingsniveau? Kom dan nu kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De trap naar de 1e verdieping is volledig bekleed met tapijt. Betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Grote, lichte L- vormige woonkamer met houten vloer en stucwerk wandafwerking en grote ramen aan de voorzijde met zonwering aan de buitenzijde. De luxe, open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2008 uitgebouwd over de volle breedte en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en tuindeuren naar de achtertuin. Verder is de keuken voorzien van een moderne keukenopstelling (2008) met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, combi stoomoven/oven en voldoende opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken kan men naar de garage.

1E VERDIEPING:
Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot 2e verdieping middels een vaste trap. Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer en stucwerk wandafwerking. De luxe, ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze moderne Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche , wastafel, hangcloset, designradiator, inbouwspots en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met vinyl vloer. Hier bevindt zich de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2021), unit mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Bergruimte achter knieschot. Ruime, 3e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en aan de voor- en achterzijde een Velux dakraam. Bergruimte achter knieschot aan beide zijdes. Momenteel is deze verdieping verdeeld in 2 slaapkamers door een tussenwand.

TUIN & GARAGE:
Aangebouwde inpandig te bereiken garage, voorzien van elektriciteit, inbouwspots, tegelvloer, radiator, gedeeltelijk stucwerk wandafwerking in combinatie met MDF panelen en stortbak. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime, deels bestraten voortuin met oprit voor meerdere auto's. Ruime, verzorgde achtertuin met 2 terrassen, borders met beplanting, buitenkraantje en achterom naast de woning met overdekte fietsenstalling. Een fijne tuin met op alle tijdstippen van de dag zon en voldoende privacy.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden en prachtig in groene omgeving gelegen instapklare twee-onder-een-kapwoning met een forse uitbouw aan de achterzijde, inpandige garage, 3 flinke slaapkamers (voorheen 4), 12 zonnepanelen (2014) en een ruime achtertuin.
- De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van de wijk 'Kantonnier' met de voorzijde grenzend aan de bosrand en openbaar groen.
- De populaire en kindvriendelijke wijk 'Kantonnier' ligt nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen.
- In 2008 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd aan de achterzijde en is er een luxe keukenopstelling geplaatst. Ook de meterkast is toen vervangen.
- In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
- In 2021 is de cv combiketel vervangen.
- In 2019 is de buitenzijde volledig geschilderd.
- Ruime slaapkamers welke eenvoudig uit zijn te breiden naar 5 stuks.
- Energielabel C met goede isolatie.
- Woonoppervlakte 127 m2.
- Perceeloppervlakte 268 m2.
- Inhoud 494 m3.
- Bouwjaar 1987.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis met een ruime leefruimte en een hoog afwerkingsniveau? Kom dan nu kijken!

Toon meer Toon minder