Bernard Beekmansstraat 3, Best
81 m²
198 m² perceel
4 kamers
€ 349.900
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Prins Clauslaan 2-B 5684 GA Best
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
463.000
Wonen
130 m2
Perceel
246 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Trapkast met garderobe, locatie van de cv-installatie (Remeha HR 2019) en meterkast voorzien van 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime, lichte woonkamer voorzien van eiken houtenvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en deur naar de achtertuin. Grote leefkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stuc- en tegel wandafwerking, airconditioning, inbouwspots, deur naar de achtertuin en bijkeuken. Luxe, moderne keukenopstelling uit 2022 met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, ''Stoves'' fornuis met 5-pits inductieplaat en 3x ovens, composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. Praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, inbouwspots, spoelbak, aansluiting wasapparatuur en deur naar de garage/berging aan de voorzijde.
1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van stucwerk wandafwerking en tapijtvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer 1 (2015) is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, wandradiator en inbouwspots.
2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer en aan 2 kanten bergruimte voor extra opslag.
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.
TUIN, BERGING & GARAGE/BERGING:
Grote voortuin voorzien van beplanting, zonneluifel, buitenkraan, verlichting en eigen oprit waar plaats is voor 2 auto's. Verzorgde achtertuin voorzien van veranda, bestrating, gazon, beplanting, achterom, kraan en vrijstaande houten berging. Inpandige ruime berging/ garage voorzien van dubbele opslaande deuren naar de oprit, tegelvloer en inbouwspots.
ALGEMEEN:
- Ruime, goed onderhouden hoekwoning voorzien van zonnepanelen, airconditioning, 2 badkamers, eigen oprit, garage, veranda en berging.
- De woning is gelegen in de wijk Naastenbest, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58).
- Vlakbij een groot grasveld met diverse speelvoorzieningen.
- De woning is in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen en 3 airconditionings.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
- In 2022 is de luxe keukenopstelling geplaatst.
- De zijgevel en de voorgevel zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- In 2014 is de riolering van de voorzijde naar de woning vervangen.
- In 2015 is de badkamer vervangen.
- Perceeloppervlakte 246 m2.
- Woonoppervlakte 130 m2.
- Inhoud 487 m3.
- Bouwjaar 1968.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Bent u op zoek naar een fraaie en royale en gunstig gelegen woning? Dan moet u deze woning gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEST H 511
- Oppervlakte 246m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Clauslaan 2-B in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
463.000
+6.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.073/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Clauslaan 2-B in Best ligt tussen de 449.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Clauslaan 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Clauslaan 2-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2023
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
07-04-2023
Te koop
30-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Clauslaan 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Clauslaan 2-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Clauslaan 2-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Clauslaan 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Clauslaan 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Clauslaan 2-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus