5684 EA Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Olivier van Noortstraat in Best ligt deze prachtige woning. Olivier van Noortstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Olivier van Noortstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Best, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olivier van Noortstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 9 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier van Noortstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olivier van Noortstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000 k.k.
Mr. T.J. Ve. 14
125 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Klinkaart 3
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000 k.k.
Johan Friso. 86
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Joos Bancke. 14
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Michiel de. 11
110 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Olieslager 13
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Koningin Ju. 117
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Koningin Ju. 81
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
Wagenmaker 37
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Gerrit van. 25
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Olivier van Noortstraat 9 nu tussen € 441.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olivier van Noortstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
