€ 525.000

209 m2 319 m2 perceel 7 kamers 1978
avatar
Alberti Garantiemakelaars
Makelaar
Alberti Garantiemakelaars
Huis te koop

Prins Bernhardlaan 52 5684 CE Best

209 m2 wonen 319 m2 perceel 7 kamers

Vraagprijs € 525.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 582.000 - 627.000 Geschatte woningwaarde

Zeer ruime 2-onder-1-kap woning (832 m3) met 5 grote slaapkamers, 3 badkamers, veel bergruimte, grote kelder onder het huis, een eigen oprit en flinke achtertuin met zon. De woning is gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 319 m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). Bent u op zoek naar een fraaie en royale woning, gunstig gelegen met veel opbergmogelijkheden dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

KELDER:
Kelder is gesitueerd onder de volledige garage en is bereikbaar via de keuken. De flinke kelder is voorzien van een vinyl vloer, met veel bergruimte en elektra.

BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Betegeld toilet met fonteintje. Ruime, L- vorige woonkamer met tapijt vloer en een fraai uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is verder voorzien van een afsluitbare gietijzeren open haard en een deur naar de achtertuin. De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft rondom grote raampartijen met volledig zicht op de achtertuin en is voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin en deur naar de badkamer en kelder. De rechte keukenopstelling is voorzien van een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de vaatwasser. In 2012 is een 3e badkamer gecreëerd in deel van voormalige garage. De garage is opgesplitst in 2 gedeeltes. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en afzuiging. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen van de wasapparatuur. Deur naar de kelder.

1E VERDIEPING:
Bereikbaar via een eikenhouten trap. Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en glasvezel behang. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer en deur naar het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een tapijt vloer, kastenwand en deur naar badkamer 1. Badkamer 1 is aan de achterzijde gelegen met ligbad, wastafel, bidet, aansluiting voor een toilet en deur naar een groot dakterras aan de achterzijde. Badkamer 2 heeft een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze badkamer is te bereiken via de overloop.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar via een eikenhouten trap. Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 is een heel ruime kamer aan de achterzijde met tapijt vloer, wastafel, dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met vinyl vloer en dakraam. Berg-/CV kamer met tapijt vloer en locatie CV ketel (Remeha, bouwjaar 2013). Het binnenwerk van de CV is in 2022 compleet vernieuwd i.v.m. garantie. Dus eigenlijk is het een nieuwe CV ketel.


BERGING/GARAGE & TUIN:
De voormalige inpandige garage is opgesplitst in twee gedeeltes. Het voorste gedeelte is een berging en bereikbaar via de oprit. De berging is voorzien van een stalen kanteldeur, water, elektra en een royale bergvliering. Verzorgde voortuin met vaste beplanting en eigen oprit met toegang tot de berging. De achtertuin is gelegen op het noord/oosten en voorzien van twee terrassen, gazon en borders met vaste beplanting en een appelboom. Achterom naast de garage. Op de oprit kunnen twee auto’s staan.

ALGEMEEN:
- Zeer ruime 2-onder-1-kap woning (832 m3) met 5 grote slaapkamers, 3 badkamers, veel bergruimte, een eigen oprit en flinke achtertuin.
- Gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 319 m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, station, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- In 2012 is de garage verbouwd en is er een 3e badkamer gecreëerd.
- Op alle slaapkamers aansluiting aanwezig voor een wastafel
- Ideaal voor grote gezinnen!
- Onderdeel van een bouwplan met woonerf aan de zijkant
- Vlakbij een groot grasveld met diverse speelvoorzieningen
- Prins Bernhardlaan wordt heringericht, autoluw gemaakt (30 km-zone)
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 vernieuwd.
- Het binnenwerk van de CV-ketel is in 2022 compleet vernieuwd.
- Woonoppervlakte 209 m2 + 30 m2 overige inpandige ruimte.
- Perceeloppervlakte 319m 2. - Inhoud 832 m3.
- Bouwjaar 1978.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Bent u op zoek naar een fraaie en royale woning met veel opbergmogelijkheden dan moet u deze woning gezien hebben!

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 209 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceel 319 m2
  • Inhoud 832 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BEST H 2583
  • Oppervlakte 319m2

Actuele woningwaarde. van Prins Bernhardlaan 52 in Best

Geschatte woningwaarde
€ 582.000 - 627.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 5.000 (+0.84%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 643.000 (+7.71%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Prins Bernhardlaan 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 52 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Prins Bernhardlaan 52 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Best en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Best


Geschatte belasting € 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

78/100
Prins Bernhardlaan 52 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. lopen
0,48 km
Bushalte
6 min. lopen
0,44 km
Centrum
12 min. lopen
0,96 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,94km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,00 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,13 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,13 km
Voortgezetonderwijs
10 min. lopen
0,82 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Prins Bernhardlaan 52

5684 CE Best

Buurt.

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 376.911

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-0.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Prins Bernhardlaan 52.
Instellingen zijn opgeslagen