5683 MK Best · Bijgewerkt op 9 mei 2026
129 m² wonen · 245 m² perceel · Bouwjaar 1937
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 505.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spinnerstraat in Best ligt deze bijzondere woning. Spinnerstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde.
Spinnerstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Spinnerstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Spinnerstraat 6 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnerstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnerstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinnerstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Pastoor M.. 27
107 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 390.000
Deken B.J.. 26
100 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Pastoor M.. 1
89 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Speldenmaker 23-B
137 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 339.500
Mgr. A.F. D. 1
121 m²
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Olieslager 6
102 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 465.000
Kapelaan J.. 6
91 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Wagenmaker 1
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Deken B.J.. 9
88 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 429.000
Pastoor M.. 3
119 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spinnerstraat 6 op € 505.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinnerstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)