Kapelaan J.A. Heerenstraat 6 5683 EE Best

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte eengezinswoning met een moderne keuken en badkamer, flinke slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden. De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een zeer gewilde lokatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan snel kijken en overtuig u zelf.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wanden en meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Keurig toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, deur naar de achtertuin en een mooi vrij uitzocht aan de voorzijde. Half open keuken aan de achterzijde met een complete keukenopstelling met kookeiland vv vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en veel werk-bergruimte. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Betegelde wasruimte in het midden met aansluitingen wasapparatuur. Complete badkamer met douche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en decorradiator.

2e VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare 2e verdieping. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen in een extra woonruimte met 1 of meerdere slaapkamers en het plaatsen van een vaste trap. In 2019 is deze verdieping al compleet geïsoleerd en voorzien van een extra Velux dakraam. Lokatie cv combiketel Nefit HR bouwjaar 2015. Kortom alleen afwerken en u heeft extra woonruimte erbij.

TUIN & BERGING:
Voortuin met vaste beplating en bestrating. Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zonnige zuiden met terras, zonneluifel aan de woning, buitenkraantje, borders met beplanting, kunstgras en overdekte achterom. Achterin staat een flinke vrijstaande stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte eengezinswoning met een moderne keuken en badkamer, flinke slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden.
- De woning is centraal gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen binnen een steenworp afstand! Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, station, uitvalswegen etc.
- De begane grond aan de voorzijde alsmede de gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2019 is de trap opnieuw bekleed en is de laminaatvloer op de 1e verdieping aangebracht.
- In 2019 is de 2e verdieping hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van een Velux dakraam.
- In 2020 is de vaatwasser vervangen.
- Energielabel D (dit is nog zonder de isolatie van de zolder, dus is waarschijnlijk minimaal C).
- Woonoppervlakte 91 m2 zonder de 2e verdieping van 13 m2.
- Inhoud 355 m3.
- Perceel 136 m2.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis op een zeer gewilde lokatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan snel kijken en overtuig u zelf.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder