9041 EP Berltsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tichelersdyk in Berltsum ligt deze karakteristieke woning. Tichelersdyk 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.514 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Berltsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Tichelersdyk 26 is gelegen in de fijne buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Tichelersdyk 26 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tichelersdyk 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 365.000
It Skil 11
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 447.500
Kwekerijlea. 39
182 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 460.000
De Opslach 11
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Hearewei 41
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
It Heech 25
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Tsjerkepaed 26
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Buorren 62
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.500
Slachtersri. 1
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.500
Rypsterdyk 15
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Nieuwebildt. 300
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berltsum schatten we de waarde van Tichelersdyk 26 nu tussen € 516.000 en € 594.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tichelersdyk 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
