In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hersend 5 Berlicum is

€ 1.867.000 - 2.170.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 197.000 meer

Hersend 5 5258 SE Berlicum

508m²

8.675m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hersend in Berlicum ligt deze karakteristieke en grote woning. Hersend 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 508 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.675 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hersend 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 508 m2
  • Perceeloppervlakte 8675 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hersend 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.867.000 – 2.170.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44610
Hypotheeksom € 2018000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1692,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 2054,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Hersend 5

De WOZ-waarde van Hersend 5 is 1.327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hersend en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hersend 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.451
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 5.94km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9.35km - Treinstation
's-Hertogenbosch 11.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kleine Beer 0.82km - School
Basisschool De Parel 1.02km - School
Theresiaschool 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hersend 5 5258 SE Berlicum

508m²

8.675m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hersend 5 in Berlicum ligt tussen de 1.867.000 en 2.170.000 euro. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hersend. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hersend 5? Bekijk het complete waarderapport.