5275 AJ Den Dungen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Paterstraat in Den Dungen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Paterstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 1769 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 262.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Paterstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Dungen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Paterstraat 48 is 1.396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paterstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paterstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Bramersland. 37
412 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.500.000
Bleijendaal. 7
403 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Poeldonksed. 5
296 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Woud 13
313 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.050.000
Spekstraat 10-A
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.595.000
Spurkstraat 45
578 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Woudseweg 17
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.495.000
Hoogstraat 22
421 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Bramersland. 11
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.100.000
Griensven 2-B
220 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dungen schatten we de waarde van Paterstraat 48 nu tussen € 1.499.000 en € 1.749.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paterstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
