Gelegen aan de Hofstraat in Berlicum ligt deze karakteristieke en grote villa. Hofstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 964 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hofstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.