1647 ME Berkhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkebuurt in Berkhout ligt deze unieke en riante woning. Kerkebuurt 163 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.665 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Berkhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkebuurt 163 is gelegen in de leuke buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkhout, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkebuurt 163 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Kerkebuurt 163 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkebuurt en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkebuurt 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkebuurt 163 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Hulk 6-A
171 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Bobeldijk 20
187 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Bobeldijk 61
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.500
Zesstedenweg 3
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Zomerdijk 4
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Oosteinde 101
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Oosteinde 69
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Westeinde 302
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grosthuizen 59
197 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 19
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkhout schatten we de waarde van Kerkebuurt 163 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkebuurt 163 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
