Westeinde 239, Berkhout
110 m²
1929 m² perceel
3 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Bobeldijk 76 1647 CJ Berkhout
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
751.000
Wonen
167 m2
Perceel
1.320 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
'De Goe Ree'... Wat ons betreft een 'Goede Reden' om je spullen te pakken en naar Berkhout te komen, want wat een waanzinnige woning is dit! Een plekje waar menigeen van onder de indruk zal zijn. Welkom bij de Bobeldijk in Berkhout!
Hiernaartoe rijden is al een genot. Deze chique villa, type semi-bungalow, met eigen oprijlaan, driedubbele vrijstaande garage met schuur, en fraai aangelegde tuin met vijver, kan zomaar de woning zijn waar jij jouw thuis van gaat maken.
In deze tijd van het jaar, met het mooie weer en het zonnetje op je gezicht, wordt je automatisch naar de zonnige tuin getrokken. Heerlijk uit de wind en overkapt zitten kan aan de achterzijde van de tuin. Dat is pas ultiem vertoeven bij deze woning. En dan heb je ook nog zicht op die prachtige vorm van de woning. Het heeft namelijk een L-vorm. Binnen en buiten spelen ook in op de prachtige harmonie met elkaar. De villa heeft een ruim bemeten perceel zoals te zien is op de drone beelden in de woonvideo. De woning is voorzien van twee paar openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin met lekker veel glas waardoor veel licht in de woning komt. Hoewel de eigenaren van deze semi-bungalow (naar ons weten) niet in de gastronomische wereld zaten, hadden zij wel verstand van smaak. Afgezien van het feit dat er een enorm stuk is bijgebouwd, is de gehele bungalow opnieuw ingedeeld waardoor heerlijke open leefruimtes zijn ontstaan met heerlijke grote ramen. Met in de woonkamer de twee openslaande deuren wat met recht een goede investering is geweest. Maar met de hete zomers wil je ook wel een beetje verkoeling en daar is ook aan gedacht middels de airconditioning. De living is ook heerlijk ruim, voorzien van onder andere een haard wat zorgt voor warme voeten en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. De woning wordt verder verwarmd middels hete luchtverwarming, dus radiotoren zien we ook nergens.
Ook de keuken is ruim bemeten en is een plek waar je zeker een hoop sfeer kan 'proeven'. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft met de grote raampartijen zicht op het gezellige zitje in de ruim bemeten achtertuin.
Het mooie van deze woning is dat je hier geheel gelijkvloers kunt wonen. Middels de vaste trap kun je naar de eerste etage voorzien van een slaapkamer en een ruimte waar jij van kan maken wat je wilt.
Ook voor de autohobby heb je hier meer dan genoeg ruimte met een inpandige garage met elektrische roldeur.
Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!
PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.491
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 1320 m2
- Inhoud 695 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bobeldijk 76 in Berkhout
We kunnen er naast zitten voor Bobeldijk 76. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.320 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 727.000 -
751.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.491/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bobeldijk 76 in Berkhout ligt tussen de 727.000 en 751.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bobeldijk 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bobeldijk 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Koggenland
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Koggenland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bobeldijk 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Koggenland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bobeldijk 76 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,98 km |
| Bushalte | 1,42 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 4,08 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 1,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 850.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bobeldijk 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bobeldijk 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bobeldijk 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bobeldijk 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus