1647 BS Berkhout · Bijgewerkt op 5 november 2026
70 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 366.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Slimtocht in Berkhout ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Slimtocht 19 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Slimtocht. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Berkhout, dat kan zeker in deze buurt. Slimtocht 19 is gelegen in de fraaie buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Slimtocht 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slimtocht 19 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slimtocht en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Slimtocht 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Slimtocht 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Taeke van d. 13-A
66 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 239.000
Taeke van d. 9
65 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 295.000
Taeke van d. 27-A
65 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 279.000
Taeke van d. 23-A
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 275.000
Overtoom 3
57 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 285.000
Overtoom 9
58 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 215.000
Overtoom 1
64 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 248.500
Overtoom 7
64 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 235.000
Overtoom 11
61 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 350.000
Kantbeugel 69
76 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Slimtocht 19 op € 366.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slimtocht 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)