Slimtocht 18 1647 BS Berkhout

249 m²
wonen
457 m²
perceel
6
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 914.000 – 1.062.000
2019
Bouwjaar
€ 914.000 – 1.062.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slimtocht in Berkhout ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Slimtocht 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Berkhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Slimtocht 18 is gelegen in de leuke buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2
  • Inhoud 1900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slimtocht 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 914.000 – 1.062.000
Woningwaarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24090
Hypotheeksom € 992000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 959,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Slimtocht 18

De WOZ-waarde van Slimtocht 18 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slimtocht en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Slimtocht 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.216
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.29km - Treinstation
Hoorn 5.34km - Treinstation
Hoorn 5.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Geert Holle 0.96km - School
De Zonnewyzer 2.87km - School
Oecumenische Ichthusschool 3.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slimtocht 18 in Berkhout ligt tussen de 914.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 111.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slimtocht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slimtocht 18? Bekijk het complete waarderapport.