5057 EE Berkel-Enschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Abdisplein in Berkel-Enschot ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Abdisplein 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Abdisplein.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abdisplein 16 is gelegen in de fijne buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abdisplein 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Abdisplein 16 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abdisplein 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abdisplein 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 519.500
Jacob Catse. 10
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Korenmolen 33
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Standerdmol. 17
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Koningsoord. 210
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Prinses Chr. 5
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
De Kraan 78
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gerardusstr. 42
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
De Ploegsch. 122
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
De Ploegsch. 89
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Dom S. Dubu. 33
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot schatten we de waarde van Abdisplein 16 nu tussen € 601.000 en € 699.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abdisplein 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
