Godelievestraat 15 5057 ED Berkel-Enschot
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Koningsoord (Abdijhof) woont u heerlijk rustig, maar dan wel met de reuring heel dichtbij. Tilburg ligt op 10 minuten rijafstand en het compleet nieuwe dorpshart ligt letterlijk om de hoek van Abdijhof. Het dorpshart biedt een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten, horeca en een gezondheidscentrum.
KENMERKEN
- Energiezuinig en gasloos! De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp welke de woning verwarmd middels vloerverwarming (op alle verdiepingen) maar ook kan koelen in de zomer;
- Achtertuin op het zuidoosten (met achterom);
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Houten berging in de achtertuin;
- Openslaande tuindeuren naar de voor- en achtertuin.
- Complete toilet en badkamer;
- Inclusief luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolderruimte;
- Gelegen aan een kindvriendelijk pleintje.
- Individuele bodemwarmtepomp;
- Vloerverwarming en -koeling;
- Kunststof kozijnen.
Huurvoorwaarden
- Uw bruto maandinkomen dient 3,5x de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld.
- Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld.
- U dient te beschikken over een arbeidscontract met de minimale duur van één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.
- Wanneer er interesse is in het appartement, dan kunt u zich hiervoor inschrijven door middel van het opvragen van het inschrijfformulier. Er zijn inkomensrichtlijnen opgesteld, om ervoor te zorgen dat u iedere maand de huur kunt betalen en daarnaast ook andere (vaste) lasten kunt dragen. Om teleurstelling tijdens het inschrijfproces te voorkomen, kunt u alvast zelf uitrekenen of u aan deze richtlijnen voldoet. Hierbij is het belangrijk dat u als huurder(s) zelf aan deze richtlijnen kunt voldoen. Minimale inkomenseis, bij een inkomen uit loondienst: minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuurprijs.
BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 1.495,00 excl. water en elektra
- Inkomenseis: Het brutomaand inkomen dient 3,5x de maandhuur te bedragen.
- Standaard waarborgsom 2x maand huur
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- Bezichtigingen zijn mogelijk na goedkeuring aanvraag.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.495,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.990
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het oosten)
- Voortuin
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Godelievestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Godelievestraat 15 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Godelievestraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkel-Enschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Oisterwijk 6.09 km · Treinstation
-
Tilburg 6.71 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 9.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.390
- Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Godelievestraat 15 in Berkel-Enschot ligt tussen de 620.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Godelievestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Godelievestraat 15? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus