Guido Gezellelaan 13, Berkel-Enschot
124 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Rectorstraat 16 5057 DC Berkel-Enschot
Realistische woningwaarde
€ 447.000 -
503.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
125 m2
Energie
A++++
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning in de Rectorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2, is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Rectorstraat 16 is gelegen in de buurt Koningsoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rectorstraat 16 in Berkel-Enschot
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 447.000 -
503.000
+3.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rectorstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rectorstraat 16 in Berkel-Enschot ligt tussen de 447.000 en 503.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rectorstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor van. 3
Berkel-Enschot
72%
149 m²
+24 m²
450 m²
+450 m²
vrijstaande woning
€ 539.000
jan 2024
Oranjesingel 3
Berkel-Enschot
76%
121 m²
-4 m²
161 m²
+161 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rectorstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rectorstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,41 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.843
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
