Elvira 29 5057 BH Berkel-Enschot

Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze ruime vrijstaande woning op de hoek van de Elvira en Elsanta. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m². De woning is gebouwd in 2018 en uitstekend onderhouden. Het afwerkingsniveau is hoog en de energierekening lekker laag. Het huis heeft energielabel A, beschikt over 23 zonnepanelen én een laadpaal voor uw elektrische auto.

Elvira 29 is gelegen in de buurt Berkel Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is makkelijk bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het nieuwe centrum van Berkel-Enschot.  Dicht bij uitvalswegen (en toekomstig station), en gunstig gelegen met fraai uitzicht.

Indeling:  De woning bevat een open keuken met eiland. De totale oppervlakte van keuken en woonkamer is 76m², de bijkeuken (berging) is via de keuken bereikbaar en is 18m². Hier kan eenvoudig een inpandige garage van gemaakt worden. Er zijn in totaal 7 kamers waarvan 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer is 30m², de twee andere slaapkamers zijn 23m² en 16m². De vierde slaapkamer is als kantoor in gebruik en is 12m². Daarnaast is er een badkamer (9m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn in het huis twee aparte toiletten aanwezig. De 2e verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte van 36m² en een separate hobby-/waskamer van 22m².

De gehele begane grond (incl. berging!) en de 1e verdieping zijn afgewerkt met een PVC vloer, de 2e verdieping heeft een vinyl vloer. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, de 1e verdieping radiatoren. Wanden zijn gestuct en geschilderd. De plafonds zijn overal vlak, naden zijn dicht gespoten. Op diverse plaatsen in huis zijn er inbouwspots aanwezig. Buiten is er een terras van 36m² met veranda van 32m², eenvoudig bereikbaar via de openslaande deuren van de keuken / woonkamer. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is ruim 14m diep en 16m breed, afgezet met een hekwerk en spijlenpoort. De oprit biedt plaats voor twee auto's.