Tivolistraat 28, Tilburg
251 m²
308 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
De Kraan 44 5056 EB Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 900.000 -
994.000
Wonen
245 m2
Perceel
704 m2
Kamers
9
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning aan de Kraan. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 1970.
De Kraan 44 is gelegen in de buurt Rauwbraken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 900.000 - 994.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 704 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kraan 44 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 900.000 -
994.000
+3.34%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Kraan 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kraan 44 in Berkel-Enschot ligt tussen de 900.000 en 994.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kraan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Corellising. 4
Berkel-Enschot
78%
221 m²
-24 m²
888 m²
+184 m²
vrijstaande woning
€ 949.000
okt 2023
Puccinilaan 7
Berkel-Enschot
73%
248 m²
+3 m²
2037 m²
+1333 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
okt 2023
Tobias Asse. 40
Berkel-Enschot
78%
196 m²
-49 m²
630 m²
-74 m²
vrijstaande woning
€ 689.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kraan 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kraan 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,14 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.613
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
