Waalwijkseweg 4, Berkel-Enschot
173 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Noordkriek 1 5056 DH Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 800.000 -
880.000
Wonen
179 m2
Perceel
383 m2
Kamers
6
wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezichtiging van ons huis . Wij houden ons aan de Corona voorschriften bij de bezichtiging. U kan ons bereiken [email protected] onze makelaar of gewoon even een belletje. Op Mobiel 0653-270001
Gelegen in Berkel-Enschot ( gemeente Tilburg) ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Noordkriek. Het huis heeft een ruime garage met een carport. Aan de tuinzijde is een ruime overkapping . Aan de achterzijde is verzonken wellness ruimte met sauna en Spa
De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 met 5 slaapkamers en tevens mooi afgewerkte zolder ruimte met veel opbergruimtes met schuifdeuren.
Het heren huis bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 383 m2. Met tevens een Voetgangers poort aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 2011 en is voortreffelijk onderhouden.
ustig buurt die nabij het Rauwbraken sportpark ( tennis en natuur zwembad voorzieningen)
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op Loop en fietsafstand van het Winkel centrum van Berkel-Enschot, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 800.000 - 880.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 742 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, sauna
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BERKEL A 4587
- Oppervlakte 383m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordkriek 1 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 800.000 -
880.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noordkriek 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordkriek 1 in Berkel-Enschot ligt tussen de 800.000 en 880.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordkriek 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lupinestraat 1
Berkel-Enschot
73%
146 m²
-33 m²
333 m²
-50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 529.000
nov 2023
Jeroen Bosc. 15
Berkel-Enschot
69%
164 m²
-15 m²
283 m²
-100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
okt 2023
Kerkstraat 11
Berkel-Enschot
67%
144 m²
-35 m²
452 m²
+69 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordkriek 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordkriek 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,60 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
74%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
