Nieuw
Guus Hermussingel 19 2652 LM Berkel en Rodenrijs
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
656.000
Wonen
140 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zo beschikt de woning over een prachtige keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin.
Op loop/fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, speelpleintjes voor kinderen, winkelcentrum ''Gouden Hart'' en het metrostation ''West-polder''. De metro brengt u naar het centrum van Rotterdam en/of Den Haag.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Gehele begane grond ligt een mooie pvc visgraatvloer met vloerverwarming.
De woonkamer is vanuit de bouw 2,5 meter uitgebouwd en heeft door de grote schuifpui in de achtergevel veel lichtinval.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.
Middels de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de de achtertuin welke is gelegen op het Noord-westen.
Dit betekent dat de tuin vanaf begin van de middag tot eind van de dag veel zon heeft.
Verder is er een houten schuur met elektra en een achterom.
1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad.
2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de aparte wasruimte met de opstelling van de Cv-Ketel en de mechanisch venitlatiebox.
Tevens bevindt zich hier een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd
- 10 stuks zonnepanelen
- Oplevering in overleg
INTERESSE?
Maak een afspraak en kom langs op één van de kijkmomenten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.464
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guus Hermussingel 19 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
656.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.464/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Guus Hermussingel 19 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 618.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guus Hermussingel 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozenpad 24
Berkel en Rodenrijs
81%
127 m²
-13 m²
146 m²
+8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Rozenoord 82
Berkel en Rodenrijs
79%
125 m²
-15 m²
132 m²
-6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Guus Hermussingel 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guus Hermussingel 19 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,66 km |
Centrum | 2,08 km |
Snelweg afrit | 5,05 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
67%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 809.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guus Hermussingel 19.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus