Verkocht
Louis d'Orlaan 26 2652 LB Berkel en Rodenrijs
€ 649.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 684.000 -
729.000
Wonen
139 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet en de meterkast welke voorzien is van een patchpaneel voor bedrade internetverbinding naar elke kamer in de woning. Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote schuifpui. Luxe, trendy keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een Quooker met extra grote boiler. De begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat PVC vloer.
1e Verdieping: Overloop. Masterbedroom van (ca. 483 x 270 cm.) aan de achterzijde met walk-in closet/studeerkamer en een (Meister) visgraat laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde van (ca. 412 x 270 cm.) afgewerkt met een laminaatvloer. Trendy badkamer met designwastafels, ligbad, douche, toilet en designradiator.
2e Verdieping: Overloop. Een slaapkamer aan de achterzijde van (ca. 441 x 248 cm.) met een dakkapel. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Een slaapkamer aan de voorzijde van (ca. 355 x 509/387 cm.) met 2 dakramen en laminaatvloer. Vlizotrap naar fraai afgewerkte bergzolder van (ca. 330 x 509 cm.). Gehele verdieping is voorzien van een (Meister) visgraat laminaatvloer
Diversen:
-Alarminstallatie met een meldkamer aansluiting voor 24/7 verbinding met uw alarmsysteem;
-8 zonnepanelen;
-4 royale slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
-1e en 2e etage zijn in augustus 2020 voorzien van nieuw stucwerk, Renovlies behang en een visgraat PVC vloer;
-Houten berging (ca. 228 x 288 cm.) in de achtertuin;
-Basisschool IKC de Gouden Griffel is op minder dan 1 minuut loopafstand;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 684.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 43m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis d'Orlaan 26 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 684.000 -
729.000
+8.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.500
€ 4.673/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis d'Orlaan 26 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 684.000 en 729.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis d'Orlaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozenpad 24
Berkel en Rodenrijs
86%
127 m²
-12 m²
146 m²
+14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis d'Orlaan 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis d'Orlaan 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,82 km |
Bushalte | 0,75 km |
Centrum | 2,75 km |
Snelweg afrit | 5,14 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 1,04 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
67%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 809.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis d'Orlaan 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus