Stellingplantsoen 6, Berkel en Rodenrijs
205 m²
392 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Gouden Uillaan 2 2652 KJ Berkel en Rodenrijs
Realistische woningwaarde
€ 967.000 -
1.075.000
Wonen
156 m2
Perceel
480 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Gouden Uillaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Berkel en Rodenrijs. Dat kan goed in deze buurt. Gouden Uillaan 2 is gelegen in de buurt Gouden Uilbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 967.000 - 1.075.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 423 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gouden Uillaan 2 in Berkel en Rodenrijs
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 967.000 -
1.075.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gouden Uillaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gouden Uillaan 2 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 967.000 en 1.075.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gouden Uillaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Annie M.G.. 10
Berkel en Rodenrijs
77%
150 m²
-6 m²
274 m²
-206 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 845.000
feb 2024
Koekoeksblo. 43
Berkel en Rodenrijs
80%
160 m²
+4 m²
396 m²
-84 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
dec 2023
Boterbloems. 11
Berkel en Rodenrijs
71%
141 m²
-15 m²
335 m²
-145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gouden Uillaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouden Uillaan 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 5,62 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
