logo Huispedia

IJmeerstraat 79

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJmeerstraat 79 2652 JP Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 471.000 - 498.000
Wonen 106 m2
Perceel 100 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere en ruime woning in de IJmeerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

IJmeerstraat 79 is gelegen in de buurt Merenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJmeerstraat 79 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 471.000 - 498.000
+8.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJmeerstraat 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJmeerstraat 79 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 471.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJmeerstraat 79.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jupiter 51
Jupiter 51 Berkel en Rodenrijs
86%
117 m² +11 m²
90 m² -10 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Castor 67
Castor 67 Berkel en Rodenrijs
84%
117 m² +11 m²
80 m² -20 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Castor 40
Castor 40 Berkel en Rodenrijs
82%
85 m² -21 m²
84 m² -16 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oostmeerlaan 213
Oostmeerlaan 213 Berkel en Rodenrijs
81%
136 m² +30 m²
104 m² +4 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJmeerstraat 79 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJmeerstraat 79 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,21 km
Bushalte 0,60 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 4,75 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 2,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

73%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 556.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJmeerstraat 79.