logo Huispedia

Rivierenstraat 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rivierenstraat 85 2652 CZ Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 461.000 - 512.000
Wonen 97 m2
Perceel 168 m2
Kamers 3

rustige omgeving

Gelegen in Lansingerland ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Rivierenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 168 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Rivierenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Platdak bedekt met leisteen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rivierenstraat 85 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 461.000 - 512.000
+8.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rivierenstraat 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rivierenstraat 85 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 461.000 en 512.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rivierenstraat 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vogelaarstraat 26
Vogelaarstr. 26 Berkel en Rodenrijs
83%
95 m² -2 m²
127 m² -41 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterscheldestraat 30
Oosterschel. 30 Berkel en Rodenrijs
79%
116 m² +19 m²
113 m² -55 m²
tussenwoning
€ 519.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterscheldestraat 6
Oosterschel. 6 Berkel en Rodenrijs
66%
119 m² +22 m²
108 m² -60 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Havenstraat 35
Havenstraat 35 Berkel en Rodenrijs
68%
114 m² +17 m²
116 m² -52 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rivierenstraat 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rivierenstraat 85 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,83 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 5,45 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 516.410

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rivierenstraat 85.