Frans Halslaan 7, Bergschenhoek
144 m²
350 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Veldspaat 30 2651 RP Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 829.000 -
954.000
Wonen
183 m2
Perceel
450 m2
Energie
C
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Veldspaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Veldspaat 30 is gelegen in de buurt Edelsteenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 829.000 - 954.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldspaat 30 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 829.000 -
954.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Veldspaat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldspaat 30 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 829.000 en 954.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldspaat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oostersingel 2
Berkel en Rodenrijs
81%
168 m²
-15 m²
518 m²
+68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
jan 2024
van Ruysdae. 14
Bergschenhoek
66%
189 m²
+6 m²
305 m²
-145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldspaat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldspaat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,50 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 4,72 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
