logo Huispedia

Weidebloempad 3-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weidebloempad 3-A 2651 LH Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 711.000 - 869.000
Wonen 150 m2
Perceel 370 m2
Kamers 9

aan het water eigen garage duurzaam

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere, totaal niet standaard, woning aan het Weidebloempad in de Weidebloembuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 152m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m².

De  oorspronkelijke woning is gebouwd in 1910 en is 1/3 deel van de totale woning. Rond 2000/2001 is de woning grootschalig uitgebreid. Het gehele pand is geïsoleerd; zowel vloer, dak en wanden en de woonkeuken (36m²) is voorzien  van vloerverwarming.

In totaal heeft het huis 8 grote en kleinere kamers. Op elke etage bevindt zich een toilet. Op het dak liggen tevens 12 zonnepanelen die de woning van  stroom voorzien en de energierekening laag houden.

Het huis heeft een inpandige garage met roldeur  wat momenteel als bergruimte en bijkeuken wordt gebruikt. Op de eerste etage is er een appartement gesitueerd  met eigen opgang en heeft alle voorzieningen, zoals een kleine keuken, douche en toilet. Ideaal voor nog thuis wonende volwassen kinderen!

Een ruime, unieke tuin met hoogte verschil en veel groen geeft de vogels en andere dieren beschutting en zorgt voor een echt buitengevoel.  

De Weidebloembuurt is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en op loopafstand van een supermarkt. Ook de scholen liggen dichtbij. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 2 minuten rijden. De RandstadRail (station Berkel Westpolder) is op 5 minuten fiets afstand, die jou in korte tijd naar hartje Rotterdam brengt.

Parkeren voor de deur is geen probleem. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging inpandig (11m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2001
Kadastrale gegevens
  • BERKEL EN RODENRIJS B 5592
  • Oppervlakte 370m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidebloempad 3-A in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 711.000 - 869.000
+8.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weidebloempad 3-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weidebloempad 3-A in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 711.000 en 869.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidebloempad 3-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Warmoezerij 26
De Warmoeze. 26 Berkel en Rodenrijs
73%
106 m² -44 m²
165 m² -205 m²
hoekwoning
€ 380.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zilvergracht 32
Zilvergracht 32 Berkel en Rodenrijs
73%
179 m² +29 m²
178 m² -192 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koekoeksbloemstraat 43
Koekoeksblo. 43 Berkel en Rodenrijs
83%
160 m² +10 m²
396 m² +26 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ranonkelweg 33
Ranonkelweg 33 Berkel en Rodenrijs
81%
128 m² -22 m²
335 m² -35 m²
hoekwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidebloempad 3-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidebloempad 3-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,44 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 5,82 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.456

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weidebloempad 3-A.