150 m² wonen

268 m² perceel

5 kamers

Karel Jonckheerestraat 12 2652 KM Berkel en Rodenrijs

150 m²

wonen

268 m²

perceel

kamers

150 m²

268 m²

5 kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 950.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

90 m²

Tuin

€ 947.000 – 1.101.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.333/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Garage aanwezig

Gewilde buurt

74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en fraai verzorgde achtertuin aan het water.

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning in één van de meest geliefde woonwijken van Berkel en Rodenrijs? Dan is deze woning aan de Karel Jonckheerestraat 12 zeker een bezichtiging waard. Hier woont u rustig en groen, maar tegelijk op korte loopafstand van Metrohalte Westpolder en het winkelcentrum Het Gouden Hart met diverse winkels en horecagelegenheden.

De woning onderscheidt zich door de fraaie aangelegde achtertuin van circa 10 meter diep, grenzend aan het water. Een perfecte plek om kinderen te laten spelen, te genieten van de zon of lange zomeravonden door te brengen onder de stijlvolle overkapping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een ruime garage van ca. 19 m².

Indeling:
Begane grond
U betreedt de woning via een ruime hal met modern toilet en deur naar de royale uitgebouwde, lichte woonkamer. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een ruim terras, vlonder aan het water en een prachtige overkapping. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1ste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast. Separaat toilet en een luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een designradiator.

2de verdieping
De ruime voorzolder beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast vindt u hier een royale 3de slaapkamer met dakkapel. De gehele zolderverdieping beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar: ideaal als extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen (410 Wp);
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Ruime garage, bereikbaar vanuit de woning;
- Royale tuin van ca. 10 meter diep, gelegen aan het water met overkapping;
- Metrohalte Westpolder en winkelcentrum Het Gouden Hart op loopafstand;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Drie slaapkamers; waarvan de masterbedroom met inloopkast.

Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 947.000 - 1.101.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2009
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2018
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 268 m²
Inhoud 598 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan water, in woonwijk
Achtertuin 90m² (op het zuid-oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen Goedtotuitstekend
Buiten Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8650
Oppervlakte 268m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Karel Jonckheerestraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-12-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 950.000

25-09-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karel Jonckheerestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 947.000 – 1.101.000

Woningwaarde

€ 950.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+7.23%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.025.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Pijlkruidst. 42

Vraagprijs € 725.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Paul van Os. 25

Vraagprijs € 1.000.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Rogier van. 5

Vraagprijs € 900.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

24730

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 1024000

Rentepercentage 4.14%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Lansingerland

OZB € 804,- / jaar

Afvalheffing € 248,- / jaar

Rioolheffing € 257,- / jaar

Totaal per jaar € 1309,-

Geschatte belasting € 109 /mnd

WOZ Karel Jonckheerestraat 12

De WOZ-waarde van Karel Jonckheerestraat 12 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Jonckheerestraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Jonckheerestraat 12.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

68 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 5.71 km · 9 min. rijden
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
Pijnacker Centrum 4.31 km · Treinstation
Rotterdam Noord 5.84 km · Treinstation
Zoetermeer 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 604.836
Waardetrend afgelopen jaar +3%
Gezinnen met kinderen 67%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Klapwijkse eilanden 5, Berkel en Rodenrijs

176 m² 302 m² perceel 5 kamers

€ 950.000 Onder de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Havenstraat 2, Berkel en Rodenrijs

177 m² 273 m² perceel 6 kamers

€ 949.500 Binnen de waarde

Van Herk Makelaars Lansingerland

Waddenweg 26, Berkel en Rodenrijs

160 m² 338 m² perceel 6 kamers

€ 925.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karel Jonckheerestraat 12 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 947.000 en 1.101.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karel Jonckheerestraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel Jonckheerestraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Karel Jonckheerestraat 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel Jonckheerestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel Jonckheerestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Karel Jonckheerestraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Karel Jonckheerestraat 12 2652 KM Berkel en Rodenrijs

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus